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作为沉淀、升维10年后的献礼之作，南天名苑集萃着集团多年以来对塔尖人居的洞察。兼容自然与奢华，在寸土寸金城市中轴，开辟出一片容积率仅为1.08的低密度静谧绿洲;配套南天码头、马术场、网球场及建面约6000m的高端国际生活平台[天CLUB]等设施，踱步之间，私享优质资源;坐拥城市珍稀2.3公里浓荫绿道，漫行于放松闲适的归家之路，从繁华过渡到宁静，感受自在惬意。
南天名苑雄踞洛溪岛尖，坐拥270°的霸气江景视野。集团”以人为本，回归自然“的理念，最大化保留还原自然原生态，只为打造一个真正的自然住区，项目容积率仅约1.08。
唯姐曾深入广州千万奢宅，并与一些客户进行深度访谈。在他们看来，这几年，广州多数住宅类的豪宅太像写字楼，过于冰冷，不像家；奢感有，但没有温度！
是的，广州奢宅买家正处在「立面觉醒」时代，立面质感慢慢的变成了购房群体评判豪宅品质的最重要指标之一。
而显然，南天名苑敏锐地捕捉到了这种声音并予以认同。不妨先来看下其实景立面：
这并不是辞藻的堆砌，而是每个居者初见南天名苑的第一感受，随后，便是精神层面的极大愉悦。
能够触及这种层面的视觉感受，是因为南天名苑在建筑风格上做了极具突破性的尝试，以“游艇”作为视觉符号，外观上运用了大量的圆弧和曲面设计，让整个外立面形成流畅而具有张力的曲线序列。
而这些曲线和弧度赋予建筑物生命，其仿佛正与居者娓娓道来一个松弛舒适的家的模样。
那就摒弃市面常见的冷灰色系公建化立面，全面采用哑光色黄铜、灰铜色的配色！
而项目点睛之笔：用曲线驯服难以塑形的玻璃，并通过大面积超白钢化低辐射 low-e 中空玻璃去调和外立面的色彩饱和度。
欧洲流行高端金属面板、超低光氟碳喷涂铝板、进口阳极氧化铝板、仿石材铝板、蜂窝水磨花岗岩石材，全部都是硬成本！
弧形、曲面、双层超白玻璃.....这些难度异乎寻常的工艺，是直角线条造价的两倍。
比如，为了打磨归家仪式感和舒适感，一楼大堂全部都是由 7 米多高的玻璃拼装而成，但其实这种落地玻璃施工难度非常大。
每块玻璃光是搬运就起码要十几个工人，为了保持玻璃和石材的弧度，是要消耗很大的工艺进行切割，这种工艺手法比直角的难度和成本造价上都要花费更多。
尤其是这块最大的弧形玻璃，当时运送来之后在安装过程发现尺寸有微小的偏差需重新返厂，加上安装的极其复杂，这块弧形玻璃最后是耗时前后共 4 个月才安装完成。
南天名苑的室内设计，不是为了倒圆角而倒圆角，而是内外呼应：建筑外立面的倒圆角，与蜿蜒的江水形成呼应，仿佛一条“站立的珠江”。
这样的设计，是为了让居者于家中，也能体验一种高奢酒店的度假感。似有一种，在城市之中操控邮轮，于珠江宽阔江面遨游的畅快感、驾驭感。
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中原点评：5月份，各城市调控频率较上月有所增长，政策宽松力度持续加大。为更好刺激市场需求，国内主要城市中除北上广深、天津和海南省外，均已取消限购措施，一线城市中上海、深圳放松部分区域限购措施，加快库存消化。在公积金贷款方面，慢慢的变多地区支持跨城购房使用，尤其在区域经济一体化程度较高地区较为明显，例如上海、南京都市圈等。月中，央行等部门召开会议，明确降低首付比例和取消房贷利率下限，之后大部分城市落实该政策，进一步加大对购房者的支持。“以旧换新”活动，成为慢慢的变多地区加快商品房库存消化的策略，参与的城市和项目的数量逐渐增多。
新房住宅成交占比上升5月，新房市场共网签2375套商品房，环比↓16.0%；住宅网签2009套，环比↓14.7%；豪宅网签276套， 环比↓7.1%；商务公寓网签221套，环比↓11.2%；商办及其它网签145套，环比↓34.7%。其中，住宅成交占比84.6%，上升1.3%；商务公寓成交占比9.3%，上升0.5%；商办及其他占比6.1%，下降1.8%。
新房住宅成交均价持续下降5月，新房住宅成交2009套，环比下滑14.7%；成交面积20.4万平，环比下滑15.7%，成交均价55331 元/平，环比下降0.8%。
去化周期再创近年来新高5月，深圳全市新房住宅存量为531.5万平，环比↑0.3%。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为22.63个月，去化周期较上月上升0.71个月，再创近年来新高。
宝安区成交量第一 罗湖区增长最快5月，从各区网签套数上看，宝安区网签557套排名第一，环比下滑23.4%；龙岗区网签494套排名第二，环比上升12.0%；龙华区网签358套排名第三，环比下降25.1%。从各区变动看，西部区域仅光明区微涨，南山区下滑幅度较大；中部区域罗湖区上升幅度最大，龙华、福田区下滑；东部区域大鹏、龙岗区上升，坪山区下滑幅度最大。
300-500万价格段成交占据主导从成交总价来看，300万以下价段上升幅度最大，300-500万价段下降幅度最大。其中，300-500万价段成交占比42.6%位居第一，下降了0.7%，此价段内，鸿荣源·珈誉府、中海时光境、名居·山河里项目成交活跃。500-800万价段成交占比21.4%位居第二，主要为中洲迎玺、万丰海岸城项目。300万以下价段成交占比16.7%，主要为创城云璞花园、岗宏翰林汇项目。
深铁前海时代网签套数居首网签多个方面数据显示，5月，深铁前海时代网签113套，位居住宅成交套数TOP10榜首，其次是鸿荣源·珈誉府、星河·星悦云邸。5月网签套数TOP10项目中，龙华区占据三个位居第一；宝安、龙岗区占据两个位居其次，南山、福田、光明区各占据一个。5月住宅成交套数TOP10共成交604套。
全市二手过户套数下滑5.0%5月全市二手房屋过户套数为3963套，环比下滑5.0%；二手房屋成交38.8万平，环比下滑2.0%；过户套数为近37个月第二高。中原领先指数为833.1，环比下降2.3%；二手均价50867元/平。
龙岗二手成交居首5月各区二手成交中，龙岗成交935套，位居首位；其次为福田，成交716套；南山第三，成交660套。从环比变动来看，5月仅盐田、宝安成交上升，其余各区成交皆下滑。其中，盐田升幅最大，成交94套，环比上升17.5%；大鹏跌幅最大，成交12套，下滑40.0%。
350-500万价段成交占比22.6%从成交总价段的分布来看，5月350-500万价段成交占比22.6%，位居首位；250-350万价段成交占比为18.5%，位列第二。从环比变动来看，600-750万成交占比上升4.1%，升幅最大；而250-350万价段成交占比下滑8.8%，跌幅最为明显。
二手住宅60-90平成交占比最大从面积段来看，5月60-90平住宅成交占比42%，成交占比最大；90-144平住宅成交占比29%，位居第二。户型方面，5月3房户型成交占比43%，成交占比最大；4房及以上户型成交占比23%，位居第二。
根据深圳中原研究中心监测显示，5月全市住宅租金为69.7元/平·月，环比下滑0.3%。租金回报率小幅上升，为1.64%。
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