南京万科“烤漆龙骨”隔墙被指存安全隐患

  在中国建筑节能协会、夏热冬冷地区节能工作委员会秘书长李安良看来，烤漆龙骨是个好东西。

  李安良表示，砖墙的保温性能都不如石膏和岩棉。大家开着空调，用砖墙开完都跑别人家去了。这个轻质隔墙，因为材料轻，对整个楼的压力减小。另外，由于它的保温性能好，对住户而言是非常节能的。空调开1小时能维持3小时。应该说，只要它设计通过了，只要它用的材料合格的，就没问题，它现在还是个好东西。政府推广中心职能部门会请专家来讨论、审核，确定了，才会让这个体系用在建筑上。

  不过，李安良也表示，“烤漆龙骨”虽是好东西，但用在住宅建设中，必须要达到多项标准，如果像业主说的那样“一靠墙会晃”，那肯定不行；此外，拿万科这次烤漆龙骨中使用的“岩棉”来说，它的确可能释放有害化学气体，但这个材料也分不一样的等级，达到国家标准的“岩棉”并不会对人体有害。

  记者从接近万科的业内人士处了解到，万科此次烤漆龙骨隔墙的使用，主要在室内不承重的墙面，在目前不加固的情况下，能承重50公斤左右，足以悬挂电视机、空调和一般的装饰品。隔绝声音的效果方面虽然已达到了国家规定的标准，与实心砖墙相比还是有差距的。

  江苏袁胜寒律师事务所主任袁胜寒表示，开发商有义务向购房人明确告知，如果开发商拒绝更换，购房人能要求申请相关的房屋的品质或安全鉴定。如果对房屋安全质量的确存在影响或隐患的，购房人能要求解约，或要求开发商承担对应的违约责任。