建发和玺_上海建发和玺详情-上海搜狐焦点网

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  近些年，随着民间传统文化、传统建筑重获追捧，新中式的高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。

  1.首套刚需客户青睐新中式的品质感，想买一套自住；或者二套客户品质改善，想圆梦新中式，却发现市场鲜有新中式品质住宅供应，购买无门。

  2.高端改善客户自然更愿意买新中式别墅，但市场存量门槛动辄两三千万，着实劝退。

  建发·和玺受追捧的几大因素：建发、新中式风、江南园林、轨交、崇明生态、约90㎡精装洋房主力总价230万起，约152㎡下叠门槛500万起，价格非常亲民。

  仔细看这几个关键词，”新中式价格亲民“，”生态好带轨交“，这与认知都是相反的，足见这是一次市场可遇不可求、珍藏级的产品！

  对于崇明来说，交通一直是横在购房者心中的一道坎，但如今，崇明交通正迎来大变革，崇明置业正当时！

  首先，轨交崇明线一期已经开建（官宣预计24/25年左右通车），崇明将迎来“轨交时代”。

  未来从陈家镇站（暂命名）出发，4站可换乘12号线站直抵金桥商务区，可换乘9号线直达世纪大道，新天地及徐家汇商圈。

  其次，自驾道路已经很成熟了，从建发·和玺出发很快就能行驶到沪陕高速陈家镇入口，沿着沪陕高速、长江大桥及长江隧道，可以便捷驶向

  项目，已获批，将在崇明区境内设崇明站。也正是因为这些正在质变中的交通格局，在崇明十四五规划中，我们能看到这样几点发展定位：

  随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，未来崇明将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

  买房子入手时机至关重要，若板块潜力足，但买入价高了，会透支预期。理想的是找一个入手平衡点，入手性能好价格低，同时板块后发潜力足。

  唐镇为何会成为外环外的扛把子？本质上是通过便捷的交通，2号线联通产业中心张江，高收入、高素质人才涌入唐镇置业，拉升了唐镇消费水平，随之配套也进一步升级，板块价值出现质的飞跃。

  届时随着轨交通车，崇明凭借更优的居住环境，将跃升成为金桥、五角场等区域客户新的居住热区。大量对品质有追求的年轻人聚集在一起，带来的将是

  以往建发的新中式虽好，但还是略有遗憾：以小高层为主。但这一次，建发·和玺容积率足够低，

  在禁墅令下，这种地块卖一个少一个，买洋房、买别墅本质实际上的意思就是买生活方式、土地资源。

  的组合，尤其是联排产品，在以往上海建发的项目中很少见。对于关注洋房的客户，230万起买到的是更低的天际线、更宽的楼间距、更舒适的居住体验以及更高阶的圈层环绕。比起老破小，体验感简直秒杀！

  在业内，建发打造的新中式项目，一直是被广泛推崇和学习的存在。更是一个区域内，无可撼动的品质标杆。

  独有新中式建筑专利，提出「建识东方，发献大美」的新中式产品主张，凝练「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念。

  试想将来流入二手市场，别家是同质化产品竞争，而建发·和玺周边或仅此一家，物以稀为贵。其次，建发把卓然的新中式造诣注入到项目中，江南园林、文脉礼序统统娓娓道来，将

  空间布局，以苏州网师园为蓝本，打造三进格局：一进府门、二进内院、三进私宅。

  承袭江南风骨，以水为脉，布局山石，建筑结构精巧，典雅自然，迎客归家，内涵满分！

  的格局。理山叠水、亭台楼榭、曲水拱桥，在移步异景中，处处彰显人与自然的和谐。

  串联诗意花园、邻里花园、人文花园三大宅间花园，框景成画，画中藏诗，为业主营造诗意人文的宅间归家感受！

  此外，项目还特地设置了不同特色的巷道，不但可以让业主体验四季流转的缤纷视觉盛宴，还可以在空间上达到了不同的层次感。营造一巷一景，打造专属的仪式归家巷道！

  三种物业类型，品类丰富，不一样的需求的家庭都能找到比较合适的产品。此次的主力户型是

  ，满足上海人对于阳光的喜爱，尤其是阳台、客厅、餐厅、厨房一线联通，明亮通透。餐厅呈现很规则的长方形形状，空间宽裕，利用率高。

  ！在上海的新房市场中！230万起的新盘选择余地就已经不是很大了，更何况还是3房2卫的新中式洋房！

  ，只有上下两户人家，相比常见的上、中、下三叠，私密性更佳。建筑面积约141㎡上叠：

  入户玄关，保证私密感。客厅、餐厅南北相连，客人来家里聚餐也不会感觉拥挤。U型厨房设计，功能配置充足，动线无缝衔接。

  配有全景飘窗，独立卫浴、衣帽间。更配有观景露台，可观繁华，可享静谧。建筑面积约152㎡下叠：

  ，多功能空间布局，在一层内解决所有生活功能，让生活“私密化”、空间“家庭化”。其中，主卧采用大套房设计，附带步入式衣柜、卫浴空间和大阳台，阔绰私密空间。

  在独栋几乎绝迹后，联排占据别墅价值链顶端。2021年上海联排套均成交总价攀升至约

  （数据来源小胖看房数据库），这般总价把很多有别墅梦的小伙伴挡在了门外。但这一次建发·和玺给出了一个优选项，总价仅约700万起，风格更别致，关键是户型更优异。

  ，与餐厅、厨房开放的连接度，不仅拉近了家人间距离，也是周末亲自下厨宴请好友的理想场所。客厅外接景观庭院，春暖花开之时，呼朋引伴在庭院里举办一场Party，也可以是孩子们荡秋千，太太和闺蜜们聊天的场地。

  ，即便是二孩家庭，加上父母同住的“顶配人口”，也都拥有私密度颇高的私人领地。

  《崇明区总体设计暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。

  ，意味着每年有340多天都能呼吸优质的鲜氧，远超上海平均数值；负氧离子含量1000-2000个/cm³，相当于城市公园的3-5倍（城市公园平均负氧离子含量400-600个/cm³）。（数据来源2020.9.4上海新闻发布会）另外，作为全球8条候鸟迁徙路线之一的崇明东滩，繁衍鸟类达

  ，是长江口巨大、保持完好的原生态湿地，也是国内仅有的与候鸟保护区相邻的湿地公园，堪称天然大氧吧，是整个东滩的生态屏障。（数据来源：崇明东滩湿地公园）

  等环伺，还有高尔夫俱乐部、马术俱乐部、自行车主题公园等高端度假资源，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。

  另外，随着花博会的召开，东滩知名度极大的提升，相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，