和美城亿元打造干挂铝板外立面 震撼手笔引关注热潮

  在楼市全方面进入冰冻期时，有一个楼盘却始终获得了市场的高度关注，开一次火一次，其热度甚至让众多资深业内同行都表示了诧异。是什么让一个新兴的置业品牌在短时间内就在习惯按资排位的地产业脱颖而出?是什么让一个项目每一次推货都快速售罄而客户依然源源不绝追捧？

  在楼市全方面进入冰冻期时，有一个楼盘却始终获得了市场的高度关注，开一次火一次，其热度甚至让众多资深业内同行都表示了诧异。是什么让一个新兴的置业品牌在短时间内就在习惯按资排位的地产业脱颖而出?是什么让一个项目每一次推货都快速售罄而客户依然源源不绝追捧？是什么让现在出手慎之又慎的客户一次次毫不犹豫的出手，甚至一人购买好几套的现象层出不穷？可以说，位于大东城核心的和美城，慢慢的变成了了宁波楼市的一个现象，是逆市热销，是价值稀缺，更是品质永恒的代名词。

  究竟是什么魅力让和美城如此受到热捧？也许从一位多年从事建筑行业的工程师口中能够略知一二：“即使是对建筑材料价格不了解的人，当听到一个楼盘的外立面需要追加一个亿投入的时候，也会吓一跳，更会不理解，哪个楼盘这么不会算经济账？”

  的确，按照常规思维，成本控制是开发商必须面对的问题，尤其是在房子不愁销售时，一般开发商更加不会考虑再投入成本，但和美城打破了这一惯例。据和美置业常务副总阎涛先生透露道：“最初的建筑方案中没考虑使用干挂铝板，而且一开始和美城的房子就很好卖。但房子越好卖，我们就觉得越要对业主负责，而且公司上下都认为这个项目应该要做成一个树标杆的精品，而不只是一个销售成功的项目。于是在总经理的提议下，我们又请了设计师重新对立面建材进行了升级，每开一次会，建材标准就上一个档次，直至最后定下干挂铝板这一方案，多投入的成本直接超过了1亿。虽然我在这行已经有20几年的经历，但仅一个外立面单项投入超过1亿元，可以说还是次碰到，当时真的被震撼到了。”

  众所 ，建筑外立面是要交付后才能反映出来，而且其背后的价值普通客户很难细致了解到，对于初期的销售帮助不是很大，但跟着时间的变迁，这种价值却会慢慢的体现。同样一栋楼，用面砖或者涂料，不出3、4年，立面必然老化陈旧，严重影响建筑外观形象。而采用干挂铝板，十几年多像新的一样。如果未来想出手物业，铝板立面比面砖涂料立面的市场价值无疑会高出一大截。

  在百度上输入铝板干挂技术，就会跳出很多信息，它的优点已经被市场尤其是高端市场所认同。据专业的人介绍，目前铝板干挂技术已在国外成为一种风尚，尤其是在一些大都会城市中的标志性建筑，很多都应用到这一技术，甚至它的受欢迎程度，已 过了传统的豪宅建材花岗岩。干挂铝板，除了具有时尚、大气、简洁的优点之外，还具有墙砖与涂料外墙都没有的优点。比如说保温、防渗水等。再比如说铝单板的防渗透功能，由于干挂铝板在干挂与墙体有1220公分的间隔层，几无外墙渗水可能。于此同时，由于采用了铝板封闭，因此一些在常规建筑中比较突出的空调管、水管外露问题，就得到了很好的解决，我们能看到的就是干干净净的建筑，像酒店、写字楼的感觉。

  目前，市场上关于楼盘墙体渗水、外墙砖脱落的新闻不绝于耳，这也成为了业主与房产商引发纠纷的常见原因。和美城使用铝单板外墙，虽然成本比传统建材高出一大截，但在日后的几十年内，业主就不需要过多的担心品质问题。另一方面，外挂铝板起到较好的隔热作用，在外墙的粉刷层与铝板之间形成一道12-20公分的空气隔热层，大大降低了墙体的温度，有很好的节能环保功效。同时，铝板对阻止高层建筑外墙火灾的危害有显著效果，铝单板外墙颜色可保持几十年不变色，不需要清洗等。而宁波的很多建筑，尤其是住宅建筑，一般五年就显得很旧了。而普通住宅，就是我们说的非豪宅项目，很多时候两年就旧了，一些高端项目也一样。现在看看宁波十年前的豪宅，许多都已经显出疲态。记得地产领袖王石看着自己几年前开发的楼盘说：现在真想拆了重建！为什么？抛开建筑美学设计因素，一个重要的缘由是材料用的不是特别好。和美城坚持做市中心精工美邸，最终选择了干挂铝板的外立面！项目成后从外形看上去是怎样的，十几年后还是这样子。

  可以说，正是对于细节的把控和完美的要求，才让和美城在品质上一开始就处于领头羊，也成就了客户对于和美城信赖与喜爱的坚实基础。

  纵观宁波楼市近几年的发展，豪宅市场的发展比较迅速，但中小户型社区，发展水平任然相对滞后，无论是建筑规划还是细节品质，都离一线城市水准有一定距离。而和美城的出现，将改变这一尴尬的现状。

  对于投入亿元巨资的建筑立面，和美置业阎这样总自信的说到：“和美城的建筑，就算十几年后也会像新的一样熠熠生辉。”有专家分析道过，在以往的开发建设中，公寓类中小户型往往是一个社区的边角产品，先天没有正真获得很大的重视，因此无论是产品设计还是品质考虑，都有不少遗憾。和美城作为宁波少见的以纯中小户型公寓为主的大型社区，一开始就定位为高端中小户型的标杆，创新引入豪宅化的开发理念和精工技术，每一个细节都堪称一件完美的艺术化品，比住宅还值得珍藏。

  据悉，和美城全新组团“欢宇”即将公开，目前正在火热预约中。备受欢迎的约73㎡三房两厅产品再度推出市场，同期推出的还有30-92㎡的一房、两房、三房产品。