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一湾臻邸项目坐落于深圳前湾片区，由五座产品房楼与两栋租借住所楼环抱成U型布局，并附设一所幼儿园。在这其间，产品住所楼包含1栋2单元、3栋1至4单元，合计五座。特别的是，1栋2单元以其39层的高度锋芒毕露，选用3梯5户的规划；而其他四座住所楼则均为30至31层，采纳2梯4户的舒适装备。此外，1栋1单元和1栋3单元则作为租借住所楼，而2栋则承载着幼儿园校园的功用。
【开发商】招商集团【项目地址】前海前湾片区，前湾二路与听海大路交界处【占地面积】约2.43万m²【总修建面积】约16.67万m²【修建类型】产品住所、租借住所、幼儿园【物业公司】招商物业【物业费】8.6元【楼栋数】8栋【总户数】约645户（取证住所套数）（保证房700户）【产品面积段】建面约97-157㎡3-4房
【梯户比】2T4、3T5【容积率】4.92【绿化率】约30%【使用率】79%-80%，使用率最高约92.5%（含赠送）【车位】1150个 1:0.85【楼层高】30-39F（3栋4单元31层。3栋3单元30层，3栋2单元31层，3栋1单元31层，1栋12单元39层）【层高】约3.1米【交楼时刻】2025-9月
产品建面约97-157㎡，3-4房，共有4种户型，日子的多样性在自由空间中安放。
项目区位：招商壹湾臻邸坐落南山区前海大街听海大路与前湾二路交汇处，地处地铁5号线前湾站、前海公园站中心。间隔日光盘——前海润峯府、龙光天境不远。
招商局，这家历经百年沧桑的万亿央企，以时刻的笔触，制作出一条跨过150余年的光辉轴线，不断为年代注入新的生机，引领潮流的变迁。一起，另一条轴线则穿越了深圳的会议湾、太子湾和前海湾，这片超级海岸线成为了前海新城建造的柱石。招商局依托前湾的地舆优势，怀揣着对片区未来的远大抱负，倾力打造臻系十年的新坐标——壹湾臻邸，以此问候并献礼前海的轴心日子，展示其杰出的质量与非凡的寻求。
【三湾C位，价值尽聚】前湾占位前海三湾C位，纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，大前海开展全方位的价值资源靠拢于此。更靠拢链接了前海的规划、工业、配套等，最可成为作业与日子平衡的寓居之地。
【高配资源，前海湾居引领风气】根据寓居人口数据，前湾的人均配套服务设备面积高达桂湾片区的五倍之多。这一明显优势意味着前湾的寓居者可以享受到更丰厚和优胜的配套服务。
回忆2021年，前海管理局对前湾的寓居用地面积进行了调整，从原先的约24.59公顷削减至约16.69公顷。从规划层面来看，前湾的规划寓居人口约为4.6万人，而就业人口则约为10.6万人。相较于桂湾，前湾的寓居人口和就业人口别离约为桂湾的2/5和1/2。但是，令人瞩目的是，前湾的配套设备修建规划、公共服务设备用地以及绿洲与广场用地的规划均超过了桂湾，别离约为桂湾的1.9倍、2倍和1.4倍。因而，依照寓居人口来核算，前湾的人均配套服务设备面积的确高达桂湾的五倍，展示出其无与伦比的优胜性和吸引力。
交通配套方面，壹湾臻邸周边交通网络兴旺，快捷度极高。项目间隔地铁5号线号线米，步行仅需六七分钟即可抵达，极大地提升了日常通勤的便利性。自驾出行相同便利，北侧紧邻听海大路，一起周边还有沿江高速、梦海大路、前海大路等城市主干道，不管前往市区仍是其他区域都四通八达。归纳看来，不管是挑选地铁仍是自驾，壹湾臻邸都能为业主供给轻松快捷的出行体会。
项目内部配套有约4000平方米的商业空间和约1000平方米的菜市场，集购物、餐饮、娱乐和交际于一体，为居民供给一站式的日子体会。一起，项目精心打造全天候24小时敞开的步行连廊，不管是地上仍是地下，都能快捷地衔接菜市场及周边约3.9万平方米的商业设备，保证居民日常日子所需随时得到满意。
直线公里，尽享大型商业：前海嘉里敞开式沿海商业嘉湾汇、约3.5万㎡前海杰出INTOWN、约10万㎡万象前海、建面约8万㎡壹方汇（在建中，估计2023年开业，详细开业时刻以实践为准）。
教育资源：项目自带一所幼儿园，近邻有一块规划9年一贯制公立校园，现在还没有确定是哪家教育集团办学，间隔项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾校园）前期上学会在这所校园，世界校园有哈罗公学。
【山河海园四重景致，臻筑原生宜居之所】步行间即可沉浸于生态慢日子，前海石公园、前海运动公园、前湾河水廊道公园及桂湾河水廊道公园四大公园盘绕，为居者带来丰厚的休闲体会。项目背靠巨细南山，俯视前海湾的绚丽风光，山河海湾四大景致交相辉映，构筑了一幅绝美的画卷，让人尽享原生宜居的惬意与安静。
在宜居的前湾，日子的实质是为了更抱负的日子。壹湾臻邸以更合理的空间、更具功用性的户型，从纤细之处切合日子所需，打造具有共同气质和价值建议的人居著作。
【招商蛇口，夸姣日子承载者】招商蛇口，招商局集团旗下城市归纳开发运营板块的旗舰企业，我国优异的城市和园区归纳开发运营服务商，企业品牌价值位列职业TOP5。2023年，从太子湾、到前海湾，再到会议湾，招商蛇口前行年代湾区，传承蛇口绿色人居理念，焕新夸姣日子格式。
【年代美学立面，雕刻隽永修建】大面铝板和双层中空LOW-E玻璃打造大气精约的现代风格立面，标志性修建灯光规划，在前海夜景中构成共同印记。
【归家礼序之美，营建心灵归宿】归家之旅，每一步都充溢夸姣。咱们精心讲究空间礼序，从社区入口到单元大堂，均运用高质量石材与深浅暖色系铝板型材，由内而外显示隐奢与高雅的和美气质，为业主打造归心之境。
【轻交际园林艺术，再现东方神韵】咱们倾力打造听海图景艺术园林，以“轻运动”与“轻交际”为理念，奇妙串联架空层，塑造出充溢艺术震撼力的美学公共空间。在这里，日子与诗意画境融为一体，让业主在轻松交际中回归东方意境。
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