4天成交金额近20亿合肥房展会强势收官!滨湖西国企红盘表现亮眼

  即使天气炎热，挥汗如雨，依然挡不住购房者的热情。从5月23日到26日，整个房展会期间，

  相关多个方面数据显示，房展会期间，全市商品房住宅共计成交764套，成交金额近20亿。日均成交住房约200套，基本能达到房地产高峰时期日均成交量的7成以上。

  作为合肥乃至安徽近十年来，顶级规模的房地产盛会之一，此次房展会吸引了超40家房企参与，囊括了市面上绝大多数主流楼盘。

  为了让利购房者，各大开发商在原有优惠基础上，还将推出特价房源或不少于3%的让利。按照200万一套房计算，优惠力度很多都在10万以上。

  更为重要的是，此次展会期间，合肥官方也对外释放了多重利好政策，如关于购房补贴、购房人类型认定、首套房认定、卖旧买新等新政的解读。

  为贯彻落实合肥新政10条，切实惠及购房群众，肥东、肥西、运河新城也相继发布了房产新政，从购房补贴、房票补贴、以旧换新等多方面促进市场回暖。

  同步召开的合肥推介会，对外释放了44宗，共计4411亩优质地块，不乏天鹅湖、骆岗、方兴湖、南艳湖等城市核芯区域。

  可以预见，随着这些优质地块的成功出让，合肥房地产市场将会在房展会之外，再次得到强有力的刺激，楼市热度或再上一个高潮。

  为积极响应政府号召，徽盐滨湖雲著毅然担当起国企责任，踊跃参与此次房展会，为构建人民美好生活而不懈奋斗。

  在展会现场，滨湖雲著展厅吸引了众多购房者争相前来参观、驻足咨询，且很多人都表达出强烈的购房意向。现场工作人员专业又细致地为到访客户介绍项目的特点与优势，耐心解答消费者的疑问，并详尽地讲解优惠政策。

  作为国企，徽盐地产隶属于省生态环境产业集团，2021年末资产总额已超130亿元。目前，徽盐地产落子10城，已建、在建及待建项目31个，服务业主20余万户，总建筑面积逾600万方。

  其中，徽盐滨湖雲著为国企徽盐高端产品系——【著】系迭代升级之作，全环节国企智造，工程总包单位为中国建筑最高奖项“鲁班奖”获得企业，安徽唯一住宅类、基本的建设的有突出贡献的公司——安徽建工，监理单位则是央企保利旗下，国内早通过ISO9001质量体系认证的监理设计单位之一。

  叠加全国排名前三，为国内多个一线房企操刀设计的上海天华，以及智慧营造领航者——龙湖龙智造，全维度保障徽盐滨湖雲著的品质。

  作为国企徽盐高端产品系——【著】系迭代升级之作，徽盐滨湖雲著整体规划3栋高层+6栋小高层+8栋洋房，以约90-165㎡舒适三房和改善型四房为主。

  考虑到社区为每一个家庭的延伸，美好生活的发生之地，徽盐滨湖雲著打破家的界限，以当今人们的生活小习惯为空间思考，从建筑、园林、产品、服务等全维度进行传承与创新，因地制宜打造滨湖西改善居住范本。

  以项目外立面为例，同频一线设计审美，打造Supper Flat光幕美学立面。

  大面积LOW-E玻璃搭配金属铝板，把“美”从两点一线的重复模式中解放出来。整体形制以“双叶生长”为概念，形成流畅而具有张力的线性序列。

  建筑整体采用“优雅灰、香槟咖、米白”的色彩体系，选材上臻选米色石材及仿石材类强调建筑的雕塑感，以铝板的金属质感打造建筑的动人细节。

  非对称分割手法的运用，以简洁有力的“L”型铝板线条合理分割整栋建筑，完美体现了建筑的轻盈、灵动，仿若树苗生长，舒展大气而又具备生机活力。

  项目精研优化的功能性园林，则以“公园式森居”为居住理念。外有约7000㎡公园环抱其间，内有约5000㎡生活街区，形成一厅一环两轴三园十大私家庭院及四大主题架空层的整体规划。

  在这里，人、山水、树木相互交融，社区共享生活轴+中心迎宾景观轴两大归家礼序轴线移步异景，到处都是花香摇曳、光影婆娑，尽享生活的悠然时光。

  如果你想聚会交友，这里配备中央景观会客厅，约3301㎡浮岛客厅Meeting guests、约 3301 ㎡林 下石径-Leisure time、约 5267 ㎡艺享花林-Viewing gardens三大花园串联空间，24H无间断生活场景，覆盖露营、沙龙、节日聚会等多重生活场景。

  宅间区域间或分布的十大宅间花园-Residential garden，作为核心景观区的功能补足，通过划分区域，在空间营造、材料选择、花木种植、色彩与质感等营造出不同栖居氛围 ，从而展现出生活多姿多彩的“颜色”。

  考虑到当前社会对健康的重视，这里还配备约680米健康运动跑道。彩色沥青铺装结合特色植物种植，让奔跑成为一种享受。

  为了让孩子在课本外的世界，还能学会生活，项目以梦屿童趣为主题，精心设置三大亲子乐园。根据不同年龄段孩子分区打造，定制多种专属游乐设置，打造多维陪伴式成长的亲子互动空间。

  基于对生命价值的深度思考和对客户的真实需求的深刻洞察，项目全方位考虑各个年龄段的生活需求，打造儿童活动区、长者休闲区、邻里会客区、多功能健身区等主题架空层，从而满足家庭每一个人的兴趣和爱好。

  再来聊聊徽盐滨湖雲著的地段：项目地处滨湖西中央居住区，开车约15分钟到滨湖，地铁10站路到政务。

  众所周知，合肥发展看西南，西富南贵的理念早已被大众认可。作为西南门户，滨湖西地处政务、经开、高新、滨湖四区交界处，承载着各区发展所带来的红利。

  作为一座把科创基因融入骨子里的城市，合肥在科创方面最重要的规划即是滨湖科学城，包括以省政府为主体的综合服务核和以国家实验室核心等为主的创新引领核。

  项目所在的西南高端智造组团作为西南板块承接滨湖科学城最重要的组团之一，刚好位于这两核之中，且又是政府规划的红利地带，周边早已是高浓度资源密集。

  以徽盐滨湖雲著为原点，周边青龙大道、蓬莱路、金寨路、方兴大道、江淮大道、杭埠河大道三横三纵交通路网，临近肥西高铁站，通过地铁3号线南延线以及其他地铁线路的换乘，可快速到达合肥各个区域。

  公园环境上，项目周边丽景湖，古埂，谭冲河三公园环绕，以潭冲河为轴线更是规划了国家级利好，代表城市名片的派园。据悉，派园总投资2.2亿，共计4000多亩，足有1.6个滨湖方兴湖公园那么大。

  一般来说，全国任何一个高端居住板块的形成，不能离开公园绿地的规划，且绿地资源向来稀缺，如政务绿轴公园、滨湖省府公园等。如此大面积的公园绿地规划，也能从中窥见滨湖西高端居住板块的定位。

  至于购房者所担心的教育问题，购房者也完全不需要过多的担心。项目周边分布着安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高级中学、蓬莱路小学，东侧空地拟规划建设幼儿园，真的是家门口的教育氛围，一站式全龄教育。

  周末闲暇之时，可通过方兴大道、云谷路、蓬莱路等城市主干道畅达滨湖银泰、万达、悦方ID mall等大型购物中心。

  项目自带商业街铺，周边规划约120亩商业地块，即是已定标的上海星月环球港（肥西项目），派园水街、永辉超市、肥西百大购物中心等也都在附近不远处，完全能满足业主的日常生活消费。

  如果家里有人身体不舒服，周边的复旦大学附属儿童医院、安徽省妇幼保健院、安徽胸科医院等优质医疗资源，也将是全家人健康生活的坚实后盾。

  结语：目前，徽盐滨湖雲著城市会客厅已正式对外开放，建面约123-165㎡洋房、约90-113㎡高层很快就要对外推出，如果有需求的小伙伴，现在可以准备起来了。

  1.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边坏因公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现在的状况进行实测。

  4.本宣传资料中对项目旁边的环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。

  5.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生明显的变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2024年5月27日前的信息，敬请留意最新资料。

  6.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

  7.本文图片自开发商处获取提供，与本平台无关，我方不承担相应的责任。如有侵权，请联系我们删除。

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