【48812】2021年9月全国优异项目榜单发布

  在当时的商场之下，“顾客”正日渐站上主导地位。能感动顾客的，不是过多加以烘托的富丽辞藻，而是落到实处的高质量的产品力。房地产职业亦是如此——跟着时下人们对日子质量渐渐的升高的寻求，其对“住所”的要求也更加苛刻，为此，企业需不断的进步其产品实力，方能在未来的开展之中占有优势。

  2021年9月的月度优异项目测评效果，有5个项目当选。参评项目为2020年11月15号之后，初次开盘的在售或形象阶段（有示范区）的寓居类项目，并从项目立异性、影响力、产品规划亮点等多维度对优异项目进行测评。

  2021年5月24日，北京向阳四营1304-L01起拍价30亿，开始楼面价37058元/平，终究由金地、华润、保利联合体以31.5亿竞得，一起需配建13900㎡的公租房，该地块案名定为：保利锦上。

  项目地块偏西南，非正南正北方向，楼栋中仅有9号楼为正南正北方向，其他楼栋均朝西南方向偏约30度左右，全体选用围合式点状布局。项目共规划了11栋住所楼，其间商品房9栋，层数为14-18层，两梯两户规划。户型为114㎡三房，132㎡四房、155㎡四房，约1：1全明通透空间，主打改进类产品。

  ○ 建面约155㎡四房两厅两卫户型，LDK合厅，南侧客厅面宽约6米，可设置四面可坐沙发，构成回游动线，主卧套房步入式衣帽间+270°景象飘窗

  旭辉铂悦公望坐落天津南开区广开版块，北至华宝路、南至三纬路、西至六马路、东至五马路。占地约2.97万平方米，总修建面积约7万平方米（包含校园，文化中心），住所部分容积率2.5，绿化率约35%。

  项目全体共规划4栋住所，在地块中出现环抱式布局，将景象园林面积会集在社区中心区域，选用层层递进的院子式花园景象规划，打造重回南开的四进空间。修建规划为25F高层、17F小高层、8-11F洋房，建面约110-170㎡三房，共252套房源。面向高端改进社客群。

  ○ 社区景象为四进空间+入户花园规划（礼仪门堂-无界会所-轴线立体花园-森林氧吧）

  ○ 选用HUMAN健康日子体系2.0，用才智体系将家居，社区设备悉数串联

  ○ 户户享270°环幕视界，全系产品标配IMAX全景落地窗，自在巨厅打破空间限制，厨房、餐厅、客厅、阳台LDKG一体化规划

  青岛金地篇章坐落青岛市北区浮山后，近邻黑龙江路、滁州路、劲松三路城市干道，在户型、园区、智能化等方面都进行了全方位的晋级，打造「才智社区+才智人居」双智能装备。

  金地篇章首推一期规划5栋住所，17-27小高层、高层产品，项目容积率3.0，绿化率34.5%，车位配比1:1.5，规划户型为建面约116-185㎡的三房和四房。

  在产品规划上，金地篇章在园区里植入很多参加性景象——天然校园、生机星球、大孩子乐土、氧气森林等针对不一样人群规划的全龄活动组团，真正将园林融入日子场景之中。

  ○ 社区选用金地微气候才智决议计划体系、360°健康家PLUS玩呗体系等规划理念

  ○ 建面约142㎡四房两厅两卫户型，约12.9南向四面宽，6.3m横厅、半敞开U型厨房、约9.3*1.8景象阳台、主卧270°飘窗

  项目坐落南京栖霞山麓，是板块内稀缺纯洋房社区，坐落江海要冲，西顾栖霞、东临公园、北眺欢乐谷与长江，向南为大开发片区，周边名校幼小与商业配套加持。

  以栖霞山水为形，山语境府熙府由路劲地产、招商蛇口、美的置业携手打造，归纳容积率约1.2-1.7。打造8栋11层小高层住所，户型面积约80、88、110、123㎡。

  示范区基地为官窑遗址，前期作为未来森林归家实景展示中心，后期作为社区配套，是还绿于民的同享口袋公园，近2000㎡的开阔场所成为联接社区与城市的枢纽。

  ○ “枫彩乐土”儿童活动区；235m 环形健康跑道 +215m 的林荫绿氧跑道；“伴知长廊”多功能复合景象中心

  ○ 建面约82㎡的2+1万能格式户型，方正格式，南北通透，独立玄关、干湿别离卫浴、客厅衔接约6.8m宽景阳台

  长沙招商雍山湖毗连长沙市政府和岳麓区政府双政务中心，紧依6400亩谷山森林公园。

  项目由三个地块构成，规划了30栋住所，包含小高层（18层）和洋房（8层），容积率2.02，绿化率高达40%以上，打造低容纯板式生态社区。小高层主推修建面积约142㎡-165㎡户型，洋房主推修建面积约174㎡-194㎡户型。

  全体布局秉持环境优先、顺其天然的理念, 修建环绕用地边线及最大景象朝向布局，营建大型中心花园景象，提高寓居质量，规划中心景象主轴，营建视野通廊，南北向绿轴长度约440m,东西向绿轴长度约288m，小高层住所楼距离最大约53m，洋房距离最大约43m，完成超大修建距离。

  ○ 择址湘江新区，于市政府与岳麓区政府双政务板块、滨江金融板块、梅溪湖生态板块3大板块交汇相融中心方位，多维日子配套

  ○ 住所立面规划着重竖向与横向联系的和谐，选用现代高雅的立面风格，使用真石漆、不锈钢仿铜拉丝金属原料等，打造现代寓居的精工质量

  （以上一切精装装备、户型图、示意图、效果图仅供参考，终究以实践交给为准。）