这是天津刚需买房之前必看的一个现房楼盘！

  开盘2年多，卖了约2000套房，保利拾光年的成交均价始终稳定在2万元/㎡左右，并未出现较大价格波动。

  隶属于海泰高新区，享滨海不限购政策，同时又紧邻中北镇、华苑生活区，可共享醇熟配套，由此，保利拾光年吸引了更广泛的购房群体关注。

  《通知》指出，在我市居住的非本市户籍居民，凭有效居住证申请新区购房资格，享受本市市民同等待遇，所购房屋转让时，需取得不动产权登记证满一年。

  1个月前，这个持续热销的红盘迎来首次交付，出于好奇，我也抽空前往一探究竟。

  ▲保利拾光年实景图进入小区，先看外立面，单元门为灰色石材搭配仿古铜拉丝金属板，营造出归家仪式感。一二层为灰色多彩漆，三层及以上为米色涂料，咖色、灰色、米色的搭配也比较符合年轻人的审美。

  地上大堂墙面同样装饰了金属线条，从而组成若干个不规则、不对称的矩形图案，很是别致。

  ▲保利拾光年实景图我还替大家去地库感受了一下，地面为环氧地坪漆，顶部管线排布整齐，路引指示明确。

  ▲保利拾光年实景图整体来讲，对于着急入住和落户的购房者来说，保利拾光年的确是还不错的选择。

  从安全系数来讲，其实会更推荐大家都选择位于市区及延伸区域，由国央企、绿档房企开发的楼盘，现房为佳。

  作为保利集团旗下的房地产开发业务板块，保利发展是行业前五的房地产上市有突出贡献的公司，也是“三道红线”指标全部达标

  此外，根据《天津市房地产开发企业信用管理办法》（津住建发〔2021〕10号）相关规定，市住房城乡建设委于2021年10月12日对合乎条件的在本市行政区域内从事房地产开发行业的公司进行信用评估，评出信用分值及等级，并通过市住房城乡建设委网站首次公开了信用评估结果。

  2008年，保利发展进入天津，至今已深耕14载，打造31盘，所到之处保利都能成为区域标杆。

  近享中北镇和华苑的双重配套。保利拾光年距外环西路直线公里，基本上能轻松实现和市区共享资源；又近邻中北镇，距离永旺、宜家等大型商业配套也都不远。

  2021年2月5日，天津滨海高新区管委会与天津外国语大学合作举办的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校

  总校区位于华苑科技园（环外）发展一路，占地面积约4.6万平方米，建筑面积约5.5万平方米，包含小学四轨、初中六轨和高中六轨，项目总投资6亿元，由高新区管委会投资建设。

  小外、十二年制、公办校、2023年投用……足见含金量之高，而且保利拾光年自身还有在建的幼儿园。

  定位刚需，保利拾光年的户型面积段并不大，目前在售的是建筑面积约86㎡、约95㎡三室两卫户型，实现了保证居住功能的前提下尽可能控总价。

  ▲建筑面积约86㎡三室两厅两卫值得一提的是，保利其实是将洋房的居住体验应用于小高层产品

  ▲建筑面积约95㎡三室两厅两卫分梯式入户降低公摊面积，三面宽朝南更多采光，主卧套设计，甚至临时消毒区……都替业主一一想到了。

  其实是托物寓意，采用拟人手法，表示只要遇到知音，便要不顾一切，奉献出微薄的力量。

  本文内所有区域示意图及配套部分，均截至2022年9月项目周边的大致展示，不排除因政府规划、政策调整等因素发生变更的可能，最终以真实的情况为准。

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